 |
La actividad de la industria de la construcción en 2008 destaca por un claro recorte de la actividad en todas las regiones. Por su intensidad, destacar a las comunidades de Navarra y Canarias con descensos superiores al 6 %. Le siguen Murcia, Aragón y Cataluña, con tasas inferiores al -4%, lo que supera con amplitud el -3,3% alcanzado por la media nacional.
El menor retroceso se observa en Asturias, Extremadura, País Vasco, La rioja y Galicia, con tasas que se sitúan en un rango entre el -1,1% y -1,7%.
La construcción es el sector que mayor está pagando esta crisis. La edificación residencial está prácticamente reducida a un tercio de la actividad de hace apenas un año y su recuperación no se espera hasta 2011.
Las grandes constructoras están apostando por viajar a los mercados exteriores, reforzando su negocio de servicios e invertir en las prometedoras energías renovables.
Según el número de Mayo de 2009 de la revista construcción alimarket las últimas constructoras y promotoras declaradas en concurso de acreedores (Abril 2009) han sido las siguientes:
Respecto al sector cementero, las grandes y pequeñas empresas del sector están en jaque debido a la crisis del ladrillo. Enero fue el peor mes de la historia para estas empresas debido a que la demanda de cemento se desplomó un 51,9%.
El consumo local en 2008 cayó hasta los 42,7 millones de toneladas y en 2009 las estimaciones hablan de 33 millones de toneladas, una caída del consumo del 30%
Fuente: Cinco Días, 17/02/09
- Situación de la Edificación residencial
El sector de la edificación residencial continúa siendo el mercado donde se concentra el mayor reajuste del sector de la construcción español. Este ajuste se ha puesto de manifiesto sobretodo en el precio de la vivienda, su oferta y demanda, y la financiación disponible por los operadores.
Los precios de la vivienda de segunda mano han bajado en todo el año un -8,7% motivada por una abrupta reducción de la demanda.
Los nueve primeros meses de 2008, según el Mº de Vivienda, el volumen total de compraventa de viviendas ha caído un -32,6% con respecto al mismo periodo de 2007.
Respecto a las viviendas nuevas, los visados de obra alcanzaron su máximo a finales de 2006, con un total de 865.561 unidades, ya en 2007 comenzó el ajuste respecto al año anterior con una caída del 24,7% de las viviendas visadas y en el 2008, se recoge en los tres primeros trimestres un descenso de la actividad del 59,1% respecto al mismo periodo de 2007.
Fuente: Informe 'La vivienda en el año 2008', Fotocasa
- Situación de la Edificación no residencial
La perspectiva a corto y medio ha empeorado, los sectores vulnerables como el de ocio y el comercial incrementan su descenso y aquellos sectores que estaban estancados se convierten en deficitarios y el mercado de oficinas, que por su volumen y comportamiento servía de salvaguarda del crecimiento de la edificación no residencial, interrumpe su tendencia al alta de manera más abrupta de lo previsto.
Mientras, los subsectores como la educación y salud, tan solo representan el 3 y 4% del volumen total del no residencial español.
A pesar de todo esto, la crisis no afecta dramáticamente al resultado del 2008 (-3,2%), pero si lo hará ya para el 2009 (-11,4%)
- Situación de la Ingeniería civil
Por primera vez en muchos años la ingeniería civil presenta un escenario recesivo en España. Siguiendo un guión parecido al resto de mercados de la construcción, en 2009 se toca fondo, con la salvedad de que cabe esperar que en el 2010 y el 2011 puede volver a crecer a ritmos superiores al PIB.
El balance de licitación de los últimos meses es negativo, con un creciente problema de desacoplo entre la puesta en marcha de diferentes proyectos y la programación estratégica y presupuestaria, algo que no se había registrado anteriormente y que es preocupante para el sector.
La ingeniería civil registró en 2007 un volumen total de 57.330 millones de €, estimándose un saldo negativo de -3,3% en 2008 y -5,8% para el 2009.
Fuente: Euroconstruct, Diciembre 2008
| |